要說(shuō)寶山有哪些紅盤(pán)？「四季都會(huì)」一定占有一席之地，14場(chǎng)開(kāi)盤(pán)告捷、4000多個(gè)家庭的選擇，充分證明了「四季都會(huì)」的產(chǎn)品力，也刷新了寶山紅盤(pán)的標(biāo)簽。
如今，紅盤(pán)再來(lái)機(jī)會(huì)！「新四季都會(huì)」全新升級(jí)，首推384套，建面約92-122㎡3-4房，今日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，樣板間已開(kāi)放參觀，總價(jià)僅400萬(wàn)+即可上車1號(hào)線地鐵房。
(資料圖)
認(rèn)購(gòu)信息
認(rèn)購(gòu)模式：線上認(rèn)購(gòu)
認(rèn)購(gòu)公眾號(hào)：四季都會(huì)Online City
認(rèn)購(gòu)日期：9月11日9:00-9月15日12:00
認(rèn)購(gòu)意向金：50萬(wàn)元
首套/二套存款證明：170萬(wàn)元/350萬(wàn)元
社保系數(shù)：0.1
入圍比：1.8
項(xiàng)目一房一價(jià)表
本次「新四季都會(huì)」首推384套主力建筑面積約92㎡-122㎡三房高層戶型。
體量：占地約4.9萬(wàn)方，建面約14萬(wàn)方
容積率：2.0
綠化率：35%
物業(yè)費(fèi)：預(yù)計(jì)4.3元/月/㎡
車位配比：1:1.2
物業(yè)公司：萬(wàn)科物業(yè)
「新四季都會(huì)」站位城市規(guī)劃的角度規(guī)劃社區(qū)，大視角規(guī)劃社區(qū)，最大限度提高居住全方位舒適性。將住宅、商業(yè)、研發(fā)基地、幼兒園、社區(qū)配套等眾多業(yè)態(tài)融合在一起，多功能、多角度、多升級(jí)的社區(qū)營(yíng)運(yùn)而生。
采用更簡(jiǎn)潔明了的造型，大面積玻璃窗，室內(nèi)的采光舒適度更高。不管是入口的庭院設(shè)計(jì)，還是小區(qū)內(nèi)互動(dòng)的鄰里空間，都充分考慮現(xiàn)代人的"社交需求"，【四大聚場(chǎng)】的設(shè)計(jì)更是提供情感價(jià)值的承載地，滿足住戶更高層次的情感價(jià)值。
本次戶型也進(jìn)行了全新升級(jí)，部分戶型新增特色LDK設(shè)計(jì)加持S墻收納系統(tǒng)，打造"家庭社交"的概念，把房子變成家。
戶型餐廳廚房功能一體化，部分戶型雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，最大化開(kāi)發(fā)儲(chǔ)物空間，同時(shí)部分戶型設(shè)計(jì)分戶S墻，擴(kuò)大使用空間。??
「新四季都會(huì)」92m2戶型作為當(dāng)下市場(chǎng)中小型戶型的代表作，曾經(jīng)開(kāi)盤(pán)即售罄，極具性價(jià)比，兼顧三房的功能性和居住體驗(yàn)感，采光合理，得房率高。是本次的"性價(jià)比王"，僅400萬(wàn)+即可上車。
92m2戶型創(chuàng)新S墻設(shè)計(jì)，增加收納空間，三面寬朝南且南北通透，采光無(wú)敵！干濕分離明窗衛(wèi)生間更加整潔干凈；????戶型U型廚房臺(tái)面便利生活。
101m2戶型是本批"功能王"，享受一步到位的舒適，同時(shí)還能節(jié)省空間。????????????????????????入戶設(shè)玄關(guān)，是標(biāo)準(zhǔn)的大宅配置，南北通透大視野景觀陽(yáng)臺(tái)，是多娃家庭，三代同堂的理想戶型。
122m2是經(jīng)典方正的成長(zhǎng)3+1戶型，兩梯四戶合用前室，匹配業(yè)主身份，樓棟位置體現(xiàn)大戶型的氣派尺度，四開(kāi)間朝南空間感十足！主臥套房有大收納衣帽間，尊享大面積奢居，適合一步到位的家庭選擇。
本次共384套三種全能優(yōu)選戶型，精裝/毛坯皆可選擇，以本次的建面約92m2優(yōu)質(zhì)戶型來(lái)說(shuō)，僅400萬(wàn)+就可上車，更是不容錯(cuò)過(guò)的機(jī)會(huì)。
「新四季都會(huì)」與上海首條地鐵線路，南北大動(dòng)脈1號(hào)線，富錦路站直線距離僅約400米。????無(wú)需換乘直達(dá)大寧、人民廣場(chǎng)、徐家匯、漕河涇等上海核心CBD；還能與上海10條主要地鐵線路2號(hào)線、8號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線等，一站換乘，通達(dá)整個(gè)上海。
周邊19號(hào)線延伸至上海寶山站（上海北站）在建中，規(guī)模僅次于虹橋站，50萬(wàn)方體量，未來(lái)串聯(lián)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，連接長(zhǎng)三角、中三角、成渝地區(qū)，將成為又一重要交通樞紐。
商業(yè)配套成熟，附近2公里內(nèi)可達(dá)麗都廣場(chǎng)，億博商業(yè)廣場(chǎng)，沿街商業(yè)街，滿足日常便利生活。
三甲醫(yī)院戰(zhàn)略協(xié)議已簽訂，2020年6月16日，寶山區(qū)政府與復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，由中山醫(yī)院對(duì)吳淞醫(yī)院實(shí)施全面托管，初步選址在江楊北路友誼路東南角。?
城市微氣候公園，抒發(fā)生態(tài)都市的包容力，一路之隔就是約33萬(wàn)方的白沙公園，是“寶山第三大公園”。坐擁片區(qū)綠肺，享受健康與寧?kù)o。
與白沙公園隔河相望的楊行體育中心正在建設(shè)中，建成后將成為楊行地區(qū)首個(gè)集體育、休閑、娛樂(lè)為一體的創(chuàng)意運(yùn)動(dòng)公園。該中心有乒乓球館、泳池、網(wǎng)球館、健身長(zhǎng)廊、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等設(shè)施。（預(yù)計(jì)2-3年建成，僅供參考，以實(shí)際建筑單位為準(zhǔn)）
「新四季都會(huì)」占位北上海門戶，紅盤(pán)屬性拉滿，全新升級(jí)立面、戶型、景觀配套，提升生活品質(zhì)，同時(shí)本次大概率不需要積分，往期錯(cuò)過(guò)可沖。
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