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西安自然界河山樓盤——環幕瞰景大平層

時間 : 2023-09-08 19:16:35來源 : 吉屋網

自然界所處浐灞金融商務區,主城區發展成熟,周邊各類配套可從主城區借勢,由于是豪宅項目,選擇開車出行的人較多,周邊道路的通達性很好。項目內部自帶學校、醫院、商業對于生活的便捷性有很大提升,軌交方面看,自然界河山算近地鐵盤,雙地鐵口距離項目均在2KM范圍內。


(相關資料圖)

自然界·河山項目為多層,小高層,高層,超高層,是西安河景精裝帶露臺大平層四代住宅。自然界·河山2整體規劃12棟樓河心全維瞰景精裝大平層,總戶數490戶,戶型面積約為160㎡、200㎡、260㎡;江月規劃28棟低密疊墅產品,總戶數86套,戶型面積330㎡-380㎡。河山2項目預計于2024年年底交付,江月項目預計于2023年年底交付。

浐灞金融商務中心板塊,占據兩河三角洲生態中心,盡享萬畝水域

國際濱河住區,165㎡-540㎡河景精裝大平層

六大健康科技系統,全管家式物業服務

配建幼兒園至初中,一站式教育位置:

區位:項目位于浐灞金融商務區,是西安市打造西部重要金融中心的重要載體,2016年獲批國家級商貿區。區域依托歐亞經濟論壇永久會址和西部領事館區,成為陜西省離岸金融和綠色金融的試驗區。

產業:區域總規劃面積5平方公里,產業布局金融總部+后臺+要素市場+金融配套;區域規劃引進300家金融機構,約1000家商務機構作為板塊的強力支撐,目前落地項目160個。交通:由于項目位置屬于城市發展成熟區,交通便捷,浐灞大道上已經開通10趟公交車,可以通達市區重點區域。已開通的地鐵3號線桃花潭站距離項目1.7KM,浐灞中心站距離項目1.4KM。

配套:

學校:項目內一站式教育,配建品格雙語幼兒園、浐灞第二幼兒園以及一所在建幼兒園(品牌待定),浐灞第二小學、浐灞歐亞中學以及西安漢諾威國際學校(在建)。

商業:砂之船奧特萊斯,項目自帶2.2萬㎡商業綜合體。

醫院:自帶新加坡強森醫療,月亮灣口腔醫院;由于項目在主城區,交通便捷,搭乘地鐵6站可達西京醫院。

生態:四大公園環繞(桃花潭公園、廣運潭濕地公園、浐灞國家濕地公園、西安世博園),一線河景大觀,距離灞河僅80米,占據浐灞三角洲腹地與自然共生,區域內常駐鳥類達206種。

建筑風格

采用現代風格,大面塊玻璃,極簡線條外立面,社區住宅樓中引入架空層設計,有助于住戶的日常社交。

景觀設計

園林設計由山水比德承攬,在以巖、樂、風、光、森五種景觀元素形成五重環抱式坡地園林景觀,依據動靜區的分布,因地制宜設置了適合各年齡層的休閑娛樂空間。

社區設有樂之環-社區劇場、森之環-0-6歲低齡兒童活動區、光之環-6-12歲大齡兒童游樂天地、風之環-老人休閑活動區,及社區會客廳、萌寵樂園專區,形成藝術與休閑的互動。

河岸生活館

會所建筑由上海天華建筑設計承攬,坐落于場地東北角,命名為“岸”寓意對望時間河流的美好守護地,L型近百米延展面,最大限度將灞河美景納入。巨大鋼結構挑檐從唐代建筑中汲取元素,結合光影,使得建筑與周邊風景融為一體。內部10M通高中庭,空間感極好。

會所圍繞下沉庭院展開 ,將充足的自然光和風引入半地下空間 ,會所包括恒溫泳池 、健身房、瑜伽房、SPA 等配置,為未來居民提供近在咫尺的奢享服務。會所設計處處彰顯著用心,寬闊的空間布局讓人感到舒適,空間與色彩的運用,透漏出典雅的藝術美感。

六大健康科技系統

GREEN LIEF綠色智慧人居體系:從珍視自然生活出發,注重生活細節,把家變成健康的安全防御壁壘。

嚴密聲環境健康系統:三玻兩腔、內開內倒系統窗,保溫隔熱同時,最大程度減少噪音;同層排水設計,使用高效消音管道,降低水聲,營造全天候靜謐室內環境。

防塵除霾空氣健康系統:四效新風機系統,除霾率達95%以上,每2個小時全屋空氣置換、無吹風感、防止積塵。

清氧智控濕度健康系統:四季恒濕,夏季相對濕度不高于70%、冬季不低于30%;朗綠科技全屋信息屏,室內環境手機遠程APP,全屋掌控。

高效水環境健康系統:配置末端凈水、雙重凈水、三級過濾;配置軟水系統,呵護皮膚、保持衣物長久嶄新。

科學光環境健康系統:根據人體健康指數,科學排布整室燈光設計,將燈光色溫設置為人體舒適的程度。

項目所處兩河三角洲的位置,具有不可復制的生態優勢,景觀是本項目的強勢點。目前項目均價2.3萬元/㎡,從近期的市場看,由于浐灞的生態資源,該區域內豪宅頻出,且隨著區域內高端產業的發展,及基礎配套的完善,該區域的住宅價格還有上升空間。

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